新濠天地赌场官网人民政府办公室文件

黑政办发〔2018〕58号

新濠天地赌场官网人民政府办公室关于印发新濠天地赌场官网征地区片综合地价调整新濠天地赌场官网实施方案的通知

各乡镇人民政府,县政府有关部门:

    经县政府同意,现将《新濠天地赌场官网征地区片综合地价调整新濠天地赌场官网实施方案》印发给你们,请认真组织实施。

 

 

                                                    新濠天地赌场官网人民政府办公室

                                                        2018年9月21日

    (此件公开发布)

新濠天地赌场官网征地区片综合地价调整

新濠天地赌场官网实施方案

    为维护被征地农民合法权益,保障经济发展用地供给,按照《辽宁省国土资源厅关于及时完成征地区片综合地价标准调整新濠天地赌场官网的函》(辽国土资函〔2018〕180号)和《锦州市人民政府办公室关于开展征地区片综合地价调整新濠天地赌场官网的通知》(锦政办明电〔2018〕31号)要求,结合新濠天地官网实际,制定本实施方案。
    一、基本原则

    1. 征地区片综合地价(以下简称“区片地价”)应当随经济社会发展定期调整;应当充分体现被征地农民合理分享经济社会发展带来的土地增值收益;实行同地同价,维护公平;确保被征地农民的合法权益不受侵害。
    2. 积极探索区片地价与被征地农民社会保障、转岗培训等费用相分离的做法,按照“谁用地、谁负责”的原则,将被征地农民社会保障费用、转岗培训费用纳入征地成本。
    3. 严格落实占用基本农田补偿执行法定最高标准的要求,调整后的区片地价要明确基本农田的补偿标准,充分体现对基本农田的特殊保护。
    4. 区片地价事关被征地农民切身利益,事关经济社会发展大局。调整新濠天地赌场官网要坚持公平、公开、公正的原则,广泛征询农民、农村集体经济组织以及乡镇(街道)、有关部门的意见。
    二、基本要求
    1. 根据行政区划调整和现行区片地价实施情况,按照区内一致性和区域差异性原则,对区片范围进行个别调整。调整时要充分考虑与原有区片地价相衔接,不能因区片范围变化,致使区片地价低于原有标准。
    2. 根据近三年来新濠天地官网经济社会发展和物价变化情况,进行精准测算,参考已经形成的征地案例,考虑重点工程项目实施等原因,适当调整区片地价。
    3. 区片地价是指法定征地过程中的土地补偿费和安置补助费之和,不含地上附着物、青苗的补偿费,原则上是本区片范围内实施征地的指导价格。
    4. 充分考虑新的区片地价实施后可能发生的情况和问题,制订解决问题的预案,建立纠纷处理和协调机制,确保新老标准顺利过渡。
    三、新濠天地赌场官网步骤
    (一)县级调整阶段(9月22日前)
    为加强对新濠天地官网区片地价调整新濠天地赌场官网的组织领导,成立新濠天地赌场官网领导小组(成员名单附后)。在原有区片地价成果基础上,结合新濠天地官网经济社会发展水平和人均收入增长幅度等情况,合理划分征地区片,科学测算区片地价,将调整初步结果上报市领导小组审核。
    (二)市级平衡阶段(9月23日—10月20日)
市政府组织有关部门及专家对各县(市、区、管委会)的区片地价调整初步结果进行审核,重点审核区片划定、区片地价调整、区片平衡衔接等内容,并向各县(市、区、管委会)反馈审核意见。
    (三)成果听证阶段(10月21日—11月15日)
    根据市级反馈意见,修改完善初步结果,并按规定进行听证。根据听证意见完善后,以县政府名义将调整成果报市政府。
    (四)批准公布阶段(11月16日—11月30日)
    市政府将辖区内调整成果汇总后批准公布实施。区片地价调整成果在地方政府和国土资源管理部门网站上长期公布,便于群众查询。
    从2019年1月1日起,原则上实施新调整的区片地价。新的区片地价实施前已依法获得征地批准的,征地补偿按已批准的征收土地方案组织实施;未经依法批准征地的,按新的区片地价执行。